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2019-04-21 18:29 来源:中国日报网河南

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至于房租是否会随着租赁市场的火热而上涨,左晖指出,只要一个城市的人均收入水平在持续上涨,房租上涨便是大概率事件。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房、高新技术和战略新兴产业用房。

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中方根据世贸组织《保障措施协定》有关规定,制定了中止减让清单。

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  南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

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张韵声:扎实推进农垦改革发展

2019-04-21 09:03 作者:张韵声 来源:人民日报 编辑:昝祯媛
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农垦企业是国有农业经济的骨干力量,新中国成立60多年来为保障国家粮食安全、支援国家建设、维护边疆稳定作出了重大贡献。但目前不少农垦企业还存在管理体制尚未完全理顺、经营机制不活、社会负担较重、生产经营困难等问题,迫切需要进一步深化改革。新形势下,应以推进垦区集团化、农场企业化改革为主线,按照政企分开、社企分开的要求,把农垦企业建设成为具有国际竞争力的大型现代农业集团。2015年11月,中共中央、国务院印发了《关于进一步推进农垦改革发展的意见》。次月,海南省出台了《关于推进新一轮海南农垦改革发展的实施意见》。1年多来,海南农垦改革扎实推进,改革红利不断释放,积累了一些有益经验。

推进垦区集团化改革。政企不分、社企不分是农垦企业长期存在的问题。2015年12月,海南省农垦投资控股集团正式挂牌,开始着力推动海南农垦由政、社、企混合向完全市场主体转变。集团按照现代企业制度的要求,建立了由党委会、董事会、监事会、经理层构成的法人治理结构,构建起以资本为纽带的母子公司管理体制和集团三级法人管理架构,采取混合所有制形式实现股权多元化,试点推行管理层现金出资持股。经过改革,企业活力明显增强。

推进农场企业化和社会治理属地化改革。国有企业深化改革、增强市场竞争力,必须卸下企业办社会这个沉重包袱。为此,我们积极推进企业办社会改革,目前机构调整和人员分流已基本完成。在全国首创以“居”命名的基层社会治理单元,集基层社会治理、公共服务和居民自治于一体,承接农场社会治理职能。在此基础上,完成14家农场公司化改造,不断增强农场的经济功能和经营能力,让其发挥规模化、组织化优势,积极培育主导产业,加快做大做强农场经济。

创新和规范土地管理方式。针对农场土地承包租金过低、租期过长、面积过大的“三过”问题和未确权地、争议地、被侵占地“三类地”问题,我们打破土地利益固化藩篱,下大力气盘活存量土地,实行农用地规范管理,提高了土地利用率。通过清理收回农业用地、职工与农场签订土地承包合同等做法,为农场公司化改造和产业发展奠定了坚实基础。

推动农业产业做强做优。我国农业大而不强、同相关产业联系不紧密的问题比较突出。为解决这一问题,我们将农场建设项目融入市县经济,通过发展天然橡胶、热带水果、热带作物、草畜养殖等八大产业,建设万宁槟榔城、五指山金江茶文化产业园、红光草畜产业园、三亚凤凰谷乡村文化旅游区等八大园区,推动区域经济“一盘棋”合力发展,努力打造海南经济新的增长极和国家热带特色农业示范区。同时,围绕做强优势产业,相继组建茶业、果业、商贸物流、金融控股等专业化公司,加快橡胶业走出去步伐,推动产业结构调整、资源整合,着力形成品牌效应。这些举措有力提升了农业产业化经营水平和盈利能力。

加强和改善党对国有企业的领导。坚持党的领导、加强党的建设,是国有企业的“根”和“魂”。我们坚持党建与改革同步谋划,把党的领导融入公司治理各环节,将党建工作总体要求纳入公司章程,明确党组织在公司法人治理结构中的法定地位。在新设立产业公司和农场公司时,同步成立党组织,实行党委书记、董事长“一肩挑”。凡涉及企业战略决策、发展规划、国有资产安全等重大事项,都要经党委会研究讨论后,再由董事会或经理班子作出决定,确保各项决策和措施科学有效。

(作者为海南省农垦投资控股集团党委书记)



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